Wynajem
Ryczałt od najmu w działalności gospodarczej od 2021 r.
Od 2021 r. zryczałtowany podatek w wysokości 8,5 proc. przychodów (i 12,5 proc. od nadwyżki ponad 100 tys. zł) będą mogli opłacać przedsiębiorcy wynajmujący swoje nieruchomości. Potwierdziło to Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na pytanie "DGP" ...
Podatek od najmu: nie skorzystasz z ryczałtu, jeśli za późno go opłacisz
Wynajmujący od 2019 r. nie muszą składać do urzędu skarbowego oświadczenia o wyborze ryczałtu. Jednak nadal powinni pamiętać o terminowym uiszczaniu podatku od najmu. Przekroczenie terminu jest jednoznaczne z utratą prawa do opodatkowania 8,5 % ryczałtem ...
Ochrona najemcy w czasie epidemii
Normy zabezpieczające interesy najemcy lokali mieszkalnych i usługowych zostały wprowadzone nowelizacją ustawy z 31 marca 2020 r. Najemcy wywiązujący się ze swych obowiązków dotyczących w szczególności regulowania czynszu, czy prawidłowego korzystania z lokalu, nie muszą obawiać się utraty tytułu ...
Zaliczki od października według stawki 17 proc., ale nie dla wszystkich
Niska stawka 17% obejmie wyłącznie osoby rozliczane przez płatników, a zatem obliczających i płacących zaliczki na podatek za inne osoby. W przypadku pozostałych osób zastosować należy inną stawkę podatku oraz inną kwotę zmniejszającą podatek ...
Odstąpienie od umowy najmu poza kosztami podatkowymi
Tematyka podatkowego rozliczenia umów najmu zawiera szereg ciekawych zagadnień. Jednym z nich jest problematyka kwalifikacji wydatków związanych z odstąpieniem od umowy najmu do kosztów podatkowych. Podatnicy będący najemcami lub planujący wynajem, którzy zawarli umowę lub umowę przedwstępną, często nie są świadomi, że w zależności od okoliczności skutki podatkowe takich rozliczeń mogą być odmienne ...
Odliczenie VAT w związku ze świadczeniem usług najmu
Przepisy o VAT nakazują oceniać zakres prawa do odliczenia w oparciu o końcowe przeznaczenie towaru bądź usługi, to zmiana zasad wykorzystywania środka trwałego (z działalności zwolnionej na opodatkowaną) ma wpływ na prawo do odliczenia podatku VAT ...
Eliminowanie punktów spornych przy najmie lokali
Wiele sporów na tle stosunku najmu powstaje na etapie rozliczeń dokonanych po zakończeniu umowy. W szczególności chodzi o rozliczenia związane z nakładami na wynajętą rzecz i kaucjami oraz kosztami robót mającymi na celu przywrócenie pierwotnego stanu lokalu ...
