W 2025 roku wynajmowałeś prywatnie mieszkanie bądź garaż? Uzyskane przychody musisz rozliczyć na konkretnej deklaracji PIT. Sprawdź, jak wypełnić Twój PIT w 2026 roku i na co zwrócić uwagę.
Podatnicy wynajmujący nieruchomości oprócz obowiązku comiesięcznej bądź kwartalnej zapłaty podatku, zobowiązani są również do rocznego rozliczenia uzyskanego przychodu na deklaracji PIT. Jak rozliczyć wynajem prywatny w 2026 roku?
Na jakim PIT rozliczenie najmu prywatnego?
Już od wielu lat podatnicy wynajmujący prywatnie nieruchomości uzyskane przychody rozliczają tylko na jednej deklaracji PIT. Mowa o PIT-28. Nie ma możliwości rozliczenia przychodów z najmu na innej deklaracji PIT np. PIT-36 lub PIT-37.
Najem prywatny i umowa o pracę na dwóch deklaracjach PIT?
Jeśli podatnik uzyskiwał w 2025 roku jednoczenie przychody z najmu opodatkowanego ryczałtem oraz dochody z umowy o pracę opodatkowane na zasadach ogólnych, to nie może rozliczyć ich wspólnie, w ramach jednej deklaracji PIT-28. Przychody z najmu prywatnego należy rozliczyć na osobnej deklaracji PIT-28, natomiast dochody z umowy o pracę – na deklaracji PIT-37.
Rozlicz najem prywatny z PIT.pl
Samodzielne rozliczenie najmu prywatnego w PIT budzi obawy wielu podatników. Zachęcamy do skorzystania z bezpłatnego programu e-pity. Intuicyjny program poprowadzi Cię krok po kroku po Twojej deklaracji podatkowej i pozwoli na wysyłkę gotowego zeznania do skarbówki. Program można pobrać korzystając z poniższej grafiki:
