Osoby wynajmujące mieszkanie muszą pamiętać o systematycznym opłacaniu podatku z tego tytułu. W jaki sposób zapłacić podatek od wynajmu by nie wpędzić się w kłopoty?
Właściciele mieszkań, którzy uzyskują dodatkowy przychód z wynajmu swoich nieruchomości, mają możliwość regulowania podatku PIT na dwa sposoby:
- w okresach miesięcznych do 20 dnia następnego miesiąca,
- w okresach kwartalnych do 20. dnia następnego miesiąca po upływie kwartału, za który ryczałt ma być opłacony.
Szczegółowe daty obowiązujące w 2025 roku opisywaliśmy w artykule ,, Nie przegap terminów zapłaty zaliczek na podatek od wynajmu. Kluczowe daty 2025”. Jak jednak skutecznie zapłacić podatek, by nie narobić sobie problemów w urzędzie skarbowym?
Źródło: shutterstock / Kamil Zajaczkowski
Wynajem mieszkania - jak zapłacić podatek i spać spokojnie
Najprostszym sposobem zapłaty podatku od wynajmu jest dokonanie terminowego przelewu na mikrorachunek podatkowy. Mikrorachunek jest indywidualnym kontem bankowym, który posiada każdy podatnik. Jeżeli go nie znasz w każdej chwili możesz go wygenerować na stronie urzędu skarbowego, który udostępniamy poniżej:
https://www.podatki.gov.pl/generator-mikrorachunku-podatkowego
Mikrorachunek podatkowy jest indywidualnym numerem rachunku podatkowego, służącego do przekazywania wpłat:
- Podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT),
- Podatku dochodowego od osób prawnych (CIT),
- Podatku od towarów i usług (VAT).
Zaplata podatku od wynajmu - ważny opis przelewu
Dokonując comiesięcznego lub kwartalnego przelewu warto nie tylko skontrolować numer konta, na jaki dokonujemy przelewu, lecz również właściwie opisać sam przelew. Wszystkie bowiem wpływy na mikrorachunki są księgowane automatycznie. Ich złe opisanie zwiększa ryzyko pojawienia się błędu na koncie podatnika. Jak więc prawidłowo opisać przelew?
W przypadku regulowania ryczałtu od wynajmu wskazać należy jako rodzaj podatku PIT-28. To jednak nie wszystko. Ważny jest również miesiąc za który opłacasz podatek (miesiąc/kwartał/rok). Więcej o tym pisaliśmy w artykule ,, Problemy z prawidłowym opisem przelewów podatkowych. Zwróć uwagę na ważne kwestie”.