Od kilku lat obserwujemy systematyczny wzrost podatku od nieruchomości. Podwyżki nie ominą również 2025 roku. Ile wzrośnie podatek od nieruchomości tj. mieszkań, domów, garaży, czy nieruchomości firmowych w przyszłym roku?
» Podatki i opłaty lokalne 2024. Jest obwieszczenie Ministerstwa Finansów
Każdy z nas przyzwyczaił się już do corocznych podwyżek wszelkiego rodzaju podatków opłacanych przez podatników. W przyszłym jednak roku wzrost niektórych podatków również będzie miał miejsce. Mowa w szczególności o podatku od nieruchomości.
Źródło: shutterstock
Wzrost podatków i opłat lokalnych 2025. Inflacja GUS
Podwyżki podatków i opłat lokalnych, jakie będą miały miejsce już w przyszłym roku, można wyliczyć na podstawie wysokości inflacji w pierwszym półroczu tego roku. Wysokość tą podał Główny Urząd Statystyczny 15 lipca. Zgodnie z jego komunikatem wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2024 r. w stosunku do I półrocza 2023 r. wyniósł 102,7 (wzrost cen o 2,7%).
Ile więcej podatku od nieruchomości zapłacimy w 2025 roku?
Konkretne wartości podwyżek podatków i opłat lokalnych poznamy w sierpniu, kiedy to Ministerstwo Finansów wyda stosowne obwieszczenie w sprawie stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych. Już dziś można jednak wyliczyć podwyżki dla poszczególnych podatków. Kształtują się one następująco:
| Podatki od nieruchomości 2024-2025 | |||
|---|---|---|---|
| Podatek od: | Stawka 2024 | Stawka 2025 | Wzrosty 2024/2025 |
| gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków | 1,34 zł | 1,38 zł | +0,04 zł |
| gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych | 6,66 zł | 6,84 zł | +0,18 zł |
| gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego | 0,71 zł | 0,73 zł | +0,02 zl |
| gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji | 4,39 zł | 4,51 zł | +0,12 zł |
| budynków mieszkalnych | 1,15 zł | 1,18 zł | +0,03 zł |
| budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej | 33,10 zł | 34,00 zł | +0,90 zł |
| budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym | 15,50 zł | 15,92 zł | +0,42 zł |
| budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń | 6,76 zł | 6,94 zł | +0,18 zł |
| budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego | 11,17 zł | 11,47 zł | +0,30 zł |
Źródło: opracowanie własne PIT.pl
Powyższe pokazuje, że w 2025 roku podatnik posiadający mieszkanie lub dom, za 1 m kw. zapłaci zaledwie 0,03 zł więcej niż w 2024 roku, a więc 1,18 zł za metr. Waściciel musi pamiętać również o garażu, czy miejscu postosowym (wyodrębnionym w księdze wieczystej). Również od niego zobowiązany jest zapłacić podatek w stawce 11,47 zł za metr.
» Podatek od nieruchomości do zmiany. Chodzi o październikowy wyrok TK
O faktycznej wysokości podatku zadecyduje gmina
Wskazane poniżej kwoty, to górne granice podatków, jakie będą mogły obowiązywać od stycznia przyszłego roku. Podkreślić jednak należy, że nie wszystkie stawki podatków i opłat lokalnych muszą wzrosnać o wskazaną kwotę. O faktycznej wysokości stawek podatków i opłat w danym roku decyduje bowiem każda gmina w drodze uchwały rady. Mimo tego faktyczne podwyżki określone przez gminę nie mogą być wyższe niż ustalone przez Ministra Finansów w drodze obwieszczenia, które pojawi się w sierpniu.
Do kiedy zapłacić podatek od nieruchomości w 2025 r.?
Podatek od nieruchomości co do zasady płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.