Od 2014 r. osoby, które ukończyły już 36 rok życia nie rozliczają co do zasady zwrotu VAT na materiały budowlane. Istnieje jednak wyjątek, gdy faktury z 2014 r. dadzą jeszcze i takim osobom szansę na rozliczenie się na VZM-1 i zwrot VAT.
Chodzi o przypadek, gdy wydatek poniesiony został w 2013 r., ale nie został on udokumentowany fakturą VAT z 2013 r., lecz z roku 2014. Podatnik ma prawo domagać się jej wystawienia do 3 miesięcy wstecz.
Przepisy przejściowe, wprowadzające zwrot VAT na podstawie nowych zasad, nie wskazują bowiem, by prawo złożenia wniosku o zwrot VAT obejmowało jedynie wydatki udokumentowane fakturami VAT wystawionymi do końca 2013 r. Zgodnie z zapisem, osoba fizyczna, która przed dniem 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych, o których mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468, z późn. zm.), ma prawo ubiegać się po dniu 31 grudnia 2013 r. o zwrot części tych wydatków na dotychczasowych zasadach.
O prawie do ubiegania się o zwrot VAT decyduje zatem termin, w którym osoba fizyczna poniosła wydatek (musiała tego dokonać przed 2013 r.), a nie:
- Data wystawienia faktury VAT z tytułu dostawy,
- Data odbioru materiałów służących do działalności budowlanej.
Faktury, które wystawione zostały po 31 grudnia 2013 r. dają zatem w przypadku niektórych podatników prawo ubiegania się o zwrot VAT według dotychczasowych zasad.
| SMS | Opis deklaracji | |
 | Formularz zwrotu podatku VAT za materiały budowlane wraz z załącznikami |
| Bezpłatne | SMS | Opis deklaracji |
| VZM-1 (5) | | Wniosek o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych w okresie od 1.05.2004 r. |
| VZM-1/A (4) | | Wykaz faktur i wartości poniesionych wydatków, odliczonych w ramach ulg mieszkaniowych |
| VZM-1/B (4) | | Wykaz faktur i wartości poniesionych wydatków, nieodliczanych w ramach ulg mieszkaniowych |
| VZM-1/C (2) | | Wykaz faktur i wartości poniesionych wydatków nieodliczonych w ramach ulg mieszkaniowych, opodatkowanych podatkiem VAT wg stawki 23% |
Należy jednak pamiętać, że z ulgi nie skorzystają osoby, które odebrały towary jeszcze w 2013 r., lecz zapłaty za towary dokonały po 31 grudnia 2013 r.
Piotr Szulczewski,
PIT.pl