22 sierpnia 2013 r. Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłosił w swoim komunikacie, że cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2013 r. wyniosła 3879 zł. Oznacza to, że od 1 października 2013 roku zaczną obowiązywać nowe – niższe niż w kwartale poprzednim, limity zwrotu VAT za materiały budowlane.
Na podstawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłoszonej przez GUS oblicza się limity dla ulgi – zwrot VAT za materiały budowlane obowiązujące w IV kwartale 2013 roku, przy czym na jej podstawie obliczamy wysokość 5-letniego limitu kwot zwrot różnicy podatku VAT zawartej w cenie materiałów budowlanych.
Dla osób fizycznych składających wniosek po raz pierwszy w okresie od 1 października do 31 grudnia 2013 roku limity zwrotu wyniosą:
| Wniosek złożony w IV kwartale 2013 | ||||
| Cena 1 m2 powierzchni (dla premii gwarancyjnej ogłaszana w poprzednim kwartale) | Ile z każdej faktury może odliczać? | Występuje pozwolenie na budowę Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat | Prace nie wymagają pozwolenia na budowę Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat | |
| Podatnik nie korzysta z innych ulg budowlanych | ||||
|
Jak to liczymy? |
Stosujemy współczynnik dla obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu (czyli współczynnik za dwa kwartały do tyłu) |
VAT z konkretnej FV * (współczynnik) = kwota odliczana Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 6.818 zł Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 6.522 zł |
70m2 * 3.879 zł = 271.530 zł * 12,195 % = 33.113,08 zł |
30m2 * 3.879 zł =116.370 zł* 12,195 % = 14.191,32 zł |
|
Wniosek złożony w II kwartale 2013 na FV: |
||||
|
22% VAT |
3.879 zł |
68,18 % |
łącznie limit w II kw. |
łącznie limit w II kw. |
|
23% VAT |
3.879 zł |
65,22 % |
33.113 zł |
14.191 zł |
| Podatnik korzysta lub korzystał z innych ulg budowlanych | ||||
|
Jak to liczymy? |
Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 5.523 zł Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 5.523 zł |
70m2 * 3.879 zł = 271.530 zł * 9,959 % = 27.041,67 zł |
30m2 * 3.879 zł = 116.370 zł * 9,959 % = 11.589,29 zł |
|
|
22% VAT |
3.879 zł |
55,23 % |
27.042 zł |
11.589 zł |
|
23% VAT |
3.879 zł |
55,23 % |
27.042 zł |
11.589 zł |
Piotr Szulczewski
VAT.pl
Zwrot VAT za materiały budowlane tylko do końca 2013 roku
Tylko do końca 2013 roku będzie można gromadzić faktury potwierdzające wydatki za materiały budowlane, w stosunku do których przysługuje zwrot VAT. Zmiana ta wynika z najnowszego projektu ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych …