Nowe limity ulgi budowlanej w IV kwartale 2015 roku

Katarzyna Sudaj 26.08.2015 10:00 (aktualizacja: )

2015-08-27

Od 1 października 2015 roku wzrosną limity zwrotu podatku VAT za zakup materiałów budowlanych.

Nowe limity ulgi budowlanej w IV kwartale 2015 roku - zwrot vat za materiały budowlane

Źródło: East News

25 sierpnia ukazał się komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 25 sierpnia 2015 r. w sprawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2015 r. Cena ta wyniosła wyniosła 4066 zł, czyli wzrosła dość znacznie w porównaniu do ceny za I kwartał 2015 roku (3.926 zł). Tym samym podwyższeniu uległy limity zwrotu VAT na materiały budowlane.

Wniosek złożony w IV kwartale 2015
  Cena 1 m2 powierzchni
(dla premii gwarancyjnej
ogłaszana w poprzednim kwartale)
Ile z każdej
faktury może odliczać?
Występuje pozwolenie na budowę
Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat
Prace nie wymagają pozwolenia na budowę
Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat

Podatnik nie korzysta z innych ulg budowlanych

Jak to liczymy? Stosujemy współczynnik dla obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu (czyli współczynnik za dwa kwartały do tyłu) VAT z konkretnej FV * (współczynnik) = kwota odliczana
Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 6.818 zł
Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 6.522 zł
70m2 * 4.066 zł = 284.620 zł * 12,195 % = 34.709,41 zł 30m2 * 4.066 zł =121.980 zł* 12,195 % = 14.875,46 zł
Wniosek złożony w IV kwartale 2015 na FV:
22% VAT 4.066 zł 68,18 % łącznie limit w IV kw. łącznie limit w IV kw.
23% VAT 4.066 zł 65,22 %34.709 zł14.875 zł

Podatnik korzysta lub korzystał z innych ulg budowlanych

Jak to liczymy?   Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 5.523 zł
Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 5.523 zł
70m2 * 4.066 zł = 284.620 zł * 9,959 % = 28.345,31 zł 30m2 * 4.066 zł =121.980 zł * 9,959 % = 12.147,99 zł
22% VAT 4.066 zł55,23 %28.345 zł12.148 zł
23% VAT 4.066 zł55,23 %28.345 zł12.148 zł

Katarzyna Sudaj, PIT.pl

UWAGA! Ulga budowlana w latach 2014 - 2018

W latach 2014 – 2018 nie będzie przysługiwał już zwrot podatku VAT związanego z budownictwem mieszkaniowym. Uchylenie zwrotu wynika bezpośrednio z ustawy wprowadzającej program MDM (art. 26 ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych).

Przepisy przejściowe pozwalają jednak na to, by wnioski dotyczące wydatków poniesionych do końca 2013 r. składać jeszcze przez okres 5 najbliższych lat podatkowych, czyli do końca 2018 r.