2015-08-27
Od 1 października 2015 roku wzrosną limity zwrotu podatku VAT za zakup materiałów budowlanych.
Źródło: East News
25 sierpnia ukazał się komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 25 sierpnia 2015 r. w sprawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2015 r. Cena ta wyniosła wyniosła 4066 zł, czyli wzrosła dość znacznie w porównaniu do ceny za I kwartał 2015 roku (3.926 zł). Tym samym podwyższeniu uległy limity zwrotu VAT na materiały budowlane.
| Wniosek złożony w IV kwartale 2015 | ||||
| Cena 1 m2 powierzchni (dla premii gwarancyjnej ogłaszana w poprzednim kwartale) |
Ile z każdej faktury może odliczać? |
Występuje pozwolenie na budowę Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat |
Prace nie wymagają pozwolenia na budowę Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat |
|
|
Podatnik nie korzysta z innych ulg budowlanych |
||||
| Jak to liczymy? | Stosujemy współczynnik dla obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu (czyli współczynnik za dwa kwartały do tyłu) | VAT z konkretnej FV * (współczynnik) = kwota odliczana Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 6.818 zł Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 6.522 zł |
70m2 * 4.066 zł = 284.620 zł * 12,195 % = 34.709,41 zł | 30m2 * 4.066 zł =121.980 zł* 12,195 % = 14.875,46 zł |
| Wniosek złożony w IV kwartale 2015 na FV: | ||||
| 22% VAT | 4.066 zł | 68,18 % | łącznie limit w IV kw. | łącznie limit w IV kw. |
| 23% VAT | 4.066 zł | 65,22 % | 34.709 zł | 14.875 zł |
|
Podatnik korzysta lub korzystał z innych ulg budowlanych |
||||
| Jak to liczymy? | Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 5.523 zł Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 5.523 zł |
70m2 * 4.066 zł = 284.620 zł * 9,959 % = 28.345,31 zł | 30m2 * 4.066 zł =121.980 zł * 9,959 % = 12.147,99 zł | |
| 22% VAT | 4.066 zł | 55,23 % | 28.345 zł | 12.148 zł |
| 23% VAT | 4.066 zł | 55,23 % | 28.345 zł | 12.148 zł |
Katarzyna Sudaj, PIT.pl
UWAGA! Ulga budowlana w latach 2014 – 2018
W latach 2014 – 2018 nie będzie przysługiwał już zwrot podatku VAT związanego z budownictwem mieszkaniowym. Uchylenie zwrotu wynika bezpośrednio z ustawy wprowadzającej program MDM (art. 26 ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych).
Przepisy przejściowe pozwalają jednak na to, by wnioski dotyczące wydatków poniesionych do końca 2013 r. składać jeszcze przez okres 5 najbliższych lat podatkowych, czyli do końca 2018 r.