Na podstawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłoszonej w sierpniu przez GUS oblicza się limity dla ulgi – zwrot VAT za materiały budowlane obowiązujące w IV kwartale 2012 roku.
24 sierpnia 2012 r. Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ogłosił w swoim komunikacie, że cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2012 r. wyniosła 4103 zł. Na jej podstawie obliczamy wysokość 5-letniego limitu kwot zwrot różnicy podatku VAT zawartej w cenie materiałów budowlanych.
Dla osób fizycznych składających wniosek po raz pierwszy w okresie od 1 października do 31 grudnia 2012 roku limity zwrotu wyniosą:
| Wniosek złożony w IV kwartale 2012 | ||||
| Cena 1 m2 powierzchni (dla premii gwarancyjnej ogłaszana w poprzednim kwartale) |
Ile z każdej faktury może odliczać? |
Występuje pozwolenie na budowę Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat |
Prace nie wymagają pozwolenia na budowę Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat |
|
|
Podatnik nie korzysta z innych ulg budowlanych |
||||
| Jak to liczymy? | Stosujemy współczynnik dla obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu (czyli współczynnik za dwa kwartały do tyłu) | VAT z konkretnej FV * (współczynnik) = kwota odliczana Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 6.818 zł Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 6.522 zł |
70m2 * 4.103 zł = 287.210 zł * 12,195 % = 35.025,26 zł | 30m2 * 4.103 zł =123.090 zł* 12,195 % = 15.010,83 zł |
| Wniosek złożony w IV kwartale 2012 na FV: | ||||
| 22% VAT | 4.103 zł | 68,18 % | łącznie limit w IV kw. | łącznie limit w IV kw. |
| 23% VAT | 4.103 zł | 65,22 % | 35.025 zł | 15.011 zł |
|
Podatnik korzysta lub korzystał z innych ulg budowlanych |
||||
| Jak to liczymy? | Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 5.523 zł Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 5.523 zł |
70m2 * 4.103 zł = 287.210 zł * 9,959 % = 28.603,24 zł | 30m2 * 4.103 zł = 123.090 zł * 9,959 % = 12.258,53 zł | |
| 22% VAT | 4.103 zł | 55,23 % | 28.603 zł | 12.259 zł |
| 23% VAT | 4.103 zł | 55,23 % | 28.603 zł | 12.259 zł |
Limity nieznacznie spadły w porównaniu z kwotami z III kwartału 2012. Kto zastanawia się nad złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi, niech pospieszy się i złozy wniosek najpóźniej 30 września br. W ten sposób uzyska lekko wyższe limity.
Katarzyna Sudaj
PIT.pl