22 listopada 2012 r. Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłosił w swoim komunikacie, że cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za III kwartał 2012 r. wyniosła 3915 zł. Oznacza to, że od 1 stycznia 2013 roku zaczną obowiązywać nowe – niższe limity zwrotu VAT za materiały budowlane.
Na podstawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłoszonej przez GUS oblicza się limity dla ulgi – zwrot VAT za materiały budowlane obowiązujące w I kwartale 2013 roku, przy czym na jej podstawie obliczamy wysokość 5-letniego limitu kwot zwrot różnicy podatku VAT zawartej w cenie materiałów budowlanych.
Dla osób fizycznych składających wniosek po raz pierwszy w okresie od 1 stycznia do 31 marca 2013 roku limity zwrotu wyniosą:
| Wniosek złożony w I kwartale 2013 | ||||
| Cena 1 m2 powierzchni (dla premii gwarancyjnej ogłaszana w poprzednim kwartale) |
Ile z każdej faktury może odliczać? |
Występuje pozwolenie na budowę Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat |
Prace nie wymagają pozwolenia na budowę Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat |
|
|
Podatnik nie korzysta z innych ulg budowlanych |
||||
| Jak to liczymy? | Stosujemy współczynnik dla obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu (czyli współczynnik za dwa kwartały do tyłu) | VAT z konkretnej FV * (współczynnik) = kwota odliczana Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 6.818 zł Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 6.522 zł |
70m2 * 3.915 zł = 274.050 zł * 12,195 % = 33.420,40 zł | 30m2 * 3.915 zł =117.450 zł* 12,195 % = 14.323,03 zł |
| Wniosek złożony w I kwartale 2013 na FV: | ||||
| 22% VAT | 3.915 zł | 68,18 % | łącznie limit w I kw. | łącznie limit w I kw. |
| 23% VAT | 3.915 zł | 65,22 % | 33.420 zł | 14.323 zł |
|
Podatnik korzysta lub korzystał z innych ulg budowlanych |
||||
| Jak to liczymy? | Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 5.523 zł Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł – odliczamy 5.523 zł |
70m2 * 3.915 zł = 274.050 zł * 9,959 % = 27.292,64 zł | 30m2 * 3.915 zł = 117.450 zł * 9,959 % = 11.696,85 zł | |
| 22% VAT | 3.915 zł | 55,23 % | 27.293 zł | 11.697 zł |
| 23% VAT | 3.915 zł | 55,23 % | 27.293 zł | 11.697 zł |
Limity nieznacznie spadły w porównaniu z kwotami z IV kwartału 2012.
Iwona Karkus
PIT.pl