Zwrot VAT ulga budowlana

Limity zwrotu VAT za materiały budowlane

Zarówno w 2010 r., jak i w latach 2011 - 2013 można występować o zwrot podatku VAT związanego z budownictwem mieszkaniowym. Z uwagi na zmianę stawki podatku VAT od 1 stycznia 2011 roku zmieniły się nieco zasady zwrotów kwot podatku. Wartość kwot zwrotu pozostaje niezmieniona.

W przypadku, gdy pierwszy wniosek o zwrot zostanie złożony po dniu 31 grudnia 2010 r., kwota zwrotu jest równa:

  • 68,18 % - dla stawki 22 %,
  • 65,22 % - dla stawki 23%

- kwoty podatku VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak niż 12,195 % (w przypadku wniosków złożonych w okresie obowiązywania stawki 23%) kwoty wskazanej poniżej.
 

Wniosek złożony w II kwartale 2014
  Cena 1 m2 powierzchni
(dla premii gwarancyjnej
ogłaszana w poprzednim kwartale)
Ile z każdej
faktury może odliczać?
Występuje pozwolenie na budowę
Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat
Prace nie wymagają pozwolenia na budowę
Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat

Podatnik nie korzysta z innych ulg budowlanych

Jak to liczymy? Stosujemy współczynnik dla obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu (czyli współczynnik za dwa kwartały do tyłu) VAT z konkretnej FV * (współczynnik) = kwota odliczana
Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 6.818 zł
Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 6.522 zł
70m2 * 4.228 zł = 295.960 zł * 12,195 % = 36.092,32 zł 30m2 * 4.228 zł =126.840 zł* 12,195 % = 15.468,14 zł
Wniosek złożony w II kwartale 2014 na FV:
22% VAT 4.228 zł 68,18 % łącznie limit w I kw. łącznie limit w I kw.
23% VAT 4.228 zł 65,22 % 36.092 zł 15.468 zł

Podatnik korzysta lub korzystał z innych ulg budowlanych

Jak to liczymy?   Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 5.523 zł
Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 5.523 zł
70m2 * 4.228 zł = 295.960 zł * 9,959 % = 29.474,66 zł 30m2 * 4.228 zł = 126.840 zł * 9,959 % = 12.632 zł
22% VAT 4.228 zł 55,23 % 29.475 zł 12.632 zł
23% VAT 4.228 zł 55,23 % 29.475 12.632 zł

 

 

Wniosek złożony w I kwartale 2014
  Cena 1 m2 powierzchni
(dla premii gwarancyjnej
ogłaszana w poprzednim kwartale)
Ile z każdej
faktury może odliczać?
Występuje pozwolenie na budowę
Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat
Prace nie wymagają pozwolenia na budowę
Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat

Podatnik nie korzysta z innych ulg budowlanych

Jak to liczymy? Stosujemy współczynnik dla obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu (czyli współczynnik za dwa kwartały do tyłu) VAT z konkretnej FV * (współczynnik) = kwota odliczana
Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 6.818 zł
Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 6.522 zł
70m2 * 3.975 zł = 278.250 zł * 12,195 % = 33.932,59 zł 30m2 * 3.975 zł =119.250 zł* 12,195 % = 14.542,54 zł
Wniosek złożony w I kwartale 2014 na FV:
22% VAT 3.975 zł 68,18 % łącznie limit w I kw. łącznie limit w I kw.
23% VAT 3.975 zł 65,22 % 33.933 zł 14.543 zł

Podatnik korzysta lub korzystał z innych ulg budowlanych

Jak to liczymy?   Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 5.523 zł
Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 5.523 zł
70m2 * 3.975 zł = 278.250 zł * 9,959 % = 27.710,92 zł 30m2 * 3.975 zł = 119.250 zł * 9,959 % = 11.876,11 zł
22% VAT 3.975 zł 55,23 % 27.711 zł 11.876 zł
23% VAT 3.975 zł 55,23 % 27.711 zł 11.876 zł


 

 

Formularze podatkowe:

Wzory ważne od 1 września 2011 r.

   SMS Opis deklaracji

Pakiet formularzy: VZM-1 + VZM-1/A + VZM-1/B + VZM-1/C.

Formularz zwrotu podatku VAT za materiały budowlane wraz z załącznikami

 

Bezpłatne  SMS Opis deklaracji
VZM-1 (5) Wniosek o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych w okresie od 1.05.2004 r.
VZM-1/A (4) Wykaz faktur i wartości poniesionych wydatków, odliczonych w ramach ulg mieszkaniowych
VZM-1/B (4) Wykaz faktur i wartości poniesionych wydatków, nieodliczanych w ramach ulg mieszkaniowych 
VZM-1/C (2) Wykaz faktur i wartości poniesionych wydatków nieodliczonych w ramach ulg mieszkaniowych, opodatkowanych podatkiem VAT wg stawki 23%
broszura Broszura informacyjna Ministerstwa Finansów

 

Piotr Szulczewski
Analityk Bankier.pl Firma i Podatki

  • data utworzenia: 08-12-2010
  • data modyfikacji: 21-02-2014

Komentarze

Brak komentarzy
Dodaj swój komentarz
Drukuj