VAT w cenie nieruchomości nie jest przychodem

Rzeczpospolita  z dnia 2007-11-28

Trybunał Konstytucyjny orzekł, że sprzedawca budynku nie może być obciążony podatkiem dochodowym od kwoty VAT zawartej w jego cenie. TK uznał tym samym, że obowiązujące do końca 2000 r. przepisy określające zasady obliczania 10-proc. podatku dochodowego przy sprzedaży nieruchomości przez osoby prowadzące działalność gospodarczą były niezgodne z konstytucją. Z przepisów wynikało bowiem, ze przychodem jest cena określona w umowie pomniejszona o koszty sprzedaży. Na tej podstawie część urzędów skarbowych nakazywała zapłatę 10-proc. podatku dochodowego od wartości brutto transakcji, a więc także od zawartego w cenie VAT. TK uznał, że przepis regulujący tą kwestię był niejasny i niekompletny, co prowadziło do podważenia bezpieczeństwa prawnego podatników.

sygn. SK 39/06

wsteczartykuł on-line Rzeczpospolita