piÄ…tek 25-05-2012
Podatki w praktyceKontrola i kary Praca za granicą Nieruchomości Wynajem Darowizna Spadek Wygrane Pożyczka Czynności cywilne PCC Nauczyciele Podatek giełdowy Spółki i akcje Inwestycje Podatki lokalne Posiadanie psa Rolnik i ogrodnik Lasy Opodatkowanie małżeństwa Odpowiedzialność osobista Moja emerytura/rentaRozlicz się z PIT.pl
Darmowy program PIT
|
||
WINDOWS
MacOS
LINUX
Czynności cywilne PCC
PÅ‚atnik podatku
Nie zawsze obowiÄ…zek zapÅ‚aty podatku ciąży na podatniku lub podatnikach. Czasami w ich miejsce podatek opÅ‚aca pÅ‚atnik, którym jest notariusz.
Notariusz pÅ‚aci podatek nie tylko w przypadku, gdy ustawa, np. kodeks cywilny, uzależnia skuteczność i ważność czynnoÅ›ci prawnej od zastosowania formy notarialnej, ale również w przypadku, gdy podatnik decyduje siÄ™ na zastÄ…pienie standardowej formy czynnoÅ›ci prawnej formÄ… pewniejszÄ…, np. gdy wprowadza w miejsce umowy pisemnej – umowÄ™ w formie aktu notarialnego.
Reklama
Notariusz obowiÄ…zany jest pobrać podatek wyÅ‚Ä…cznie w przypadku zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. W przypadku zachowania formy pisemnej z tzw. podpisami poÅ›wiadczonymi notarialnie (podpis notarialnie pewny) – nie staje siÄ™ on pÅ‚atnikiem podatku, a w konsekwencji obowiÄ…zek uiszczenia podatku spoczywa nadal na podatnikach.
Notariusz ma obowiÄ…zek:
- ustnie pouczyć podatników o:
- skutkach przewidzianych w ustawie z dnia 10 września 1999 r. - Kodeks karny skarbowy (Dz. U. z 2007 r. Nr 111, poz. 765 i Nr 112, poz. 766 oraz z 2008 r. Nr 66, poz. 410 i Nr 215, poz. 1355) w razie podania nieprawdy lub zatajenia prawdy, przez co podatek narażony jest na uszczuplenie;
- przysługującym organowi podatkowemu prawie do określenia, podwyższenia lub obniżenia wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej;
- ciążącym na nich obowiązku zapłaty zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę, w przypadku określenia lub podwyższenia wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej przez organ podatkowy.
- prowadzić rejestr podatku;
- wpÅ‚acić pobrany podatek na rachunek organu podatkowego wÅ‚aÅ›ciwego ze wzglÄ™du na siedzibÄ™ pÅ‚atnika, w terminie do 7 dnia miesiÄ…ca nastÄ™pujÄ…cego po miesiÄ…cu, w którym pobrano podatek, a także przekazać w tym terminie deklaracjÄ™ o wysokoÅ›ci pobranego i wpÅ‚aconego podatku przez pÅ‚atnika wedÅ‚ug ustalonego wzoru wraz z informacjÄ… o kwocie podatku należnego poszczególnym gminom (PCC-2),
- przekazywać, w terminie, organowi podatkowemu wÅ‚aÅ›ciwemu ze wzglÄ™du na siedzibÄ™ pÅ‚atnika odpisy sporzÄ…dzanych aktów notarialnych dotyczÄ…cych czynnoÅ›ci cywilnoprawnych stanowiÄ…cych przedmiot opodatkowania.
Uwaga !
Jeżeli podatek pobiera notariusz – nie trzeba skÅ‚adać już deklaracji PCC-3.
PÅ‚atnicy obowiÄ…zani sÄ… uzależnić dokonanie czynnoÅ›ci cywilnoprawnej od uprzedniego zapÅ‚acenia podatku. Podatek jest Å›wiadczeniem dodatkowym, zatem notariusz nie może pobrać go np. z deponowanej sumy pieniÄ™dzy. Musi go uzyskać dodatkowo poza czynnoÅ›ciÄ…, w zwiÄ…zku z którÄ… wykonuje czynnoÅ›ci notarialne.
Notariusze, jako pÅ‚atnicy podatku od czynnoÅ›ci cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego, okreÅ›lajÄ… w treÅ›ci sporzÄ…dzanych aktów notarialnych podstawÄ™ prawnÄ… i sposób obliczenia podatku, a gdy czynność cywilnoprawna jest zwolniona z podatku - zamieszczajÄ… podstawÄ™ prawnÄ… zwolnienia.
SporzÄ…dzajÄ… oni również informacjÄ™ o kwocie pobranego podatku, należnego poszczególnym gminom, z uwzglÄ™dnieniem zasad przekazywania wpÅ‚ywów z tego podatku.
Rejestr notarialny podatku
Rejestr podatku powinien zawierać następujące rubryki:
- liczbÄ™ porzÄ…dkowÄ…;
- datÄ™ sporzÄ…dzenia aktu notarialnego;
- numer repertorium A;
- datÄ™ wpisania do rejestru aktu notarialnego;
- imiÄ™ i nazwisko albo nazwÄ™ lub firmÄ™ podatnika;
- numer identyfikacji podatkowej (jeżeli podatnik go posiada);
- miejsce zamieszkania (siedzibÄ™) podatnika;
- zwięzłe określenie treści czynności;
- wartość przedmiotu czynności cywilnoprawnej;
- miejsce poÅ‚ożenia nieruchomoÅ›ci stanowiÄ…cej przedmiot tej czynnoÅ›ci (miejscowość, gmina, powiat, województwo);
- stawkÄ™ podatku;
- kwotÄ™ pobranego podatku;
- uwagi.
W rejestrze podatku płatnicy:
- podsumowujÄ… kwoty podatku pobranego w każdym miesiÄ…cu, za jaki dokonywane jest rozliczenie podatku z organem podatkowym, oraz wyodrÄ™bniajÄ… kwoty podatku pobranego od umowy spóÅ‚ki kapitaÅ‚owej i jej zmiany;
- odnotowujÄ… w rubryce „uwagi” kwoty podatku przekazanego na rachunek bankowy organu podatkowego, datÄ™ wpÅ‚aty i okres, którego wpÅ‚ata dotyczy.
Zamiast rejestru notariusz może prowadzić repertorium przewidziane przepisami o prowadzeniu ksiÄ…g notarialnych oraz przekazywaniu na przechowanie dokumentów. Musi ono wówczas zawierać wszystkie wskazane powyżej informacje wÅ‚aÅ›ciwe dla rejestru.
zapłata PCC
Piotr Szulczewski
Analityk Bankier.pl Firma i Podatki
data utworzenia: 2011-12-08
data modyfikacji: 2012-04-10
e-Porady – czytaj za darmo!
Odpowiedzi redakcji PIT.pl na pytania podatkowe użytkowników:
zakup działki a deklaracja PCC2007-09-10 09:47:04
W 2007r na podstawie aktu notarialnego nabyta została działka od osoby fizycznej. Notariusz pobrał podatek od czynności cywilno prawnych. Czy my jako sp. z o.o. jesteśmy zobowiązani do sporządzenia deklaracji PCC.
Odpowiedź
Sprzedaż prywatna a odstąpienie od umowy2011-08-26 11:25:46
Mój kolega sprzedaje resztki materiałów, jakie zostały mu po zamkniętej 3 lata temu działalności. Wystawił je w opcji Kup Teraz. Klient zakupił od niego określoną ilość w jednej aukcji i drugą ilość w drugiej aukcji (w tym samym dniu). Nie...
Odpowiedź
Umowa sprzedaży a deklaracja PCC-32011-01-19 11:20:29
Na kim spoczywa obowiązek sporządzenia deklaracji PCC w przypadku sprzedaży rzeczy używanej na umowę sprzedaży? Kupujący, czy sprzedający ma ten obowiązek?
Odpowiedź
