piÄ…tek 25-05-2012
Podatki w praktyceKontrola i kary Praca za granicą Nieruchomości Wynajem Darowizna Spadek Wygrane Pożyczka Czynności cywilne PCC Nauczyciele Podatek giełdowy Spółki i akcje Inwestycje Podatki lokalne Posiadanie psa Rolnik i ogrodnik Lasy Opodatkowanie małżeństwa Odpowiedzialność osobista Moja emerytura/rentaRozlicz się z PIT.pl
Darmowy program PIT
|
||
WINDOWS
MacOS
LINUX
Czynności cywilne PCC
PCC a odpłatna renta
Przez umowę renty jedna ze stron zobowiązuje się względem drugiej do określonych świadczeń okresowych w pieniądzu lub w rzeczach oznaczonych tylko co do gatunku.
Reklama
Podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegała wyłącznie renta odpłatna (czyli musiało wystąpić świadczenie wzajemne).
Od 2007 r. renta nie podlega już opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Umowy renty zawarte przed tą datą rodzą obowiązek podatkowy.
Podatek podlega zwrotowi, jeżeli:
- uchylone zostały skutki prawne oświadczenia woli (nieważność względna),
- nie speÅ‚niÅ‚ siÄ™ warunek zawieszajÄ…cy, od którego uzależniono wykonanie czynnoÅ›ci cywilnoprawnej.
Nieważność czynności nie powoduje obowiązku zapłaty podatku. Odstąpienie lub rozwiązanie umowy nie wpłynie na wcześniej zapłacony podatek.
Uwaga !
Należy jednak pamiÄ™tać, że obowiÄ…zek podatkowy powstaje z chwilÄ… powoÅ‚ania siÄ™ przez podatnika na fakt dokonania czynnoÅ›ci cywilnoprawnej - jeżeli podatnik nie zÅ‚ożyÅ‚ deklaracji w sprawie podatku od czynnoÅ›ci cywilnoprawnych w terminie 5 lat od koÅ„ca roku, w którym upÅ‚ynÄ…Å‚ termin pÅ‚atnoÅ›ci podatku, a nastÄ™pnie powoÅ‚uje siÄ™ przed organem podatkowym lub organem kontroli skarbowej na fakt jej dokonania.
Zgodnie z art. 4 ust 1 ustawy o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynnoÅ›ci cywilnoprawnych (Dz. U. 2006, nr 222, poz. 1629) do czynnoÅ›ci cywilnoprawnych, o których mowa w ustawie o podatku od czynnoÅ›ci cywilnoprawnych, z tytuÅ‚u których obowiÄ…zek podatkowy powstaÅ‚ przed dniem wejÅ›cia w życie niniejszej ustawy, stosuje siÄ™ przepisy dotychczasowe.
W przypadku powoÅ‚ania siÄ™ po 5 latach od dnia zawarcia obowiÄ…zek podatkowy nie może zatem powstać (bo wczeÅ›niej, przed dniem wejÅ›cia w życie przepisów uchylajÄ…cych, obowiÄ…zek podatkowy nie powstaÅ‚).
Odpłatna renta a PCC do 2006 r.
Piotr Szulczewski
Analityk Bankier.pl Firma i Podatki
data utworzenia: 2011-11-21
data modyfikacji: 2012-04-10
e-Porady – czytaj za darmo!
Odpowiedzi redakcji PIT.pl na pytania podatkowe użytkowników:
VAT od renty dożywotnej2008-01-30 00:08:06
Jestem pełnomocnikiem mojej ciotki, która posiada nieruchomość, a na niej lokal użytkowy, które wynajmuje na działalność gospodarczą. Z racji wynajmu jest płatnikiem podatku VAT. Ciotka z racji wieku ma zamiar zapisać mi nieruchomość wraz z lokalem na zasadzie renty dożywotniej....
Odpowiedź
Sprzedaż prywatna a odstąpienie od umowy2011-08-26 11:25:46
Mój kolega sprzedaje resztki materiałów, jakie zostały mu po zamkniętej 3 lata temu działalności. Wystawił je w opcji Kup Teraz. Klient zakupił od niego określoną ilość w jednej aukcji i drugą ilość w drugiej aukcji (w tym samym dniu). Nie...
Odpowiedź
Umowa sprzedaży a deklaracja PCC-32011-01-19 11:20:29
Na kim spoczywa obowiązek sporządzenia deklaracji PCC w przypadku sprzedaży rzeczy używanej na umowę sprzedaży? Kupujący, czy sprzedający ma ten obowiązek?
Odpowiedź
