Nie wszystkie odsetki można odliczyć
Pułapki czyhające na korzystających z ulg

Gazeta Prawna z dnia 2006-01-03
Aleksandra Tarka

Częstym błędem popełnianym przez podatników korzystających z ulgi odsetkowej jest odliczanie odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup każdego mieszkania lub domu. Tymczasem nie można odliczać odsetek od kredytu na zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym. Odliczeniu podlegają tylko odsetki od kredytu na zakup na rynku pierwotnym, budowę domu, wniesienie wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego domu lub mieszkania oraz nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie. Warunkiem odliczenia jest ponadto zaciągnięcie kredytu po 1 stycznia 2002 r. a także aby kredyt zaciągnięty był w banku lub spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej (tzw. SKOK). Podatnicy budujący dom samodzielnie muszą także pamiętać aby zakończyć budowę w ciągu 3 lat. Pierwszy raz odsetki można odliczyć dopiero w roku zakończenia inwestycji. Odsetek nie można odliczać, jeżeli korzystało się wcześniej ze starych ulg mieszkaniowych.

lista wszystkich artykułówartykuł on-line Gazeta Prawna