Nie odstÄ…pisz od umowy, gdy sprzedawca natychmiast naprawi wadliwÄ… rzecz

2011-02-14

Niemal codziennie każdy przedsiÄ™biorca zawiera transakcje kupna – sprzedaży z innymi przedsiÄ™biorcami. Zdarza siÄ™, że wydany towar posiada wady lub nie odpowiada wczeÅ›niejszym ustaleniom. W przypadku wady towaru sprzedawanego pomiÄ™dzy przedsiÄ™biorcami nabywcy przysÅ‚ugujÄ… uprawnienia z tytuÅ‚u rÄ™kojmi towaru.

W praktyce rzeczy mogÄ… mieć wady prawne oraz fizyczne. Te pierwsze to takie, w której rzecz sprzedana stanowiÅ‚aby wÅ‚asność osoby trzeciej, albo byÅ‚a obciążona innym prawem osoby trzeciej. Z kolei wady fizyczne to te, które zmniejszajÄ… wartość lub użyteczność sprzedanej rzeczy, Å‚Ä…cznie z przypadkiem, gdy rzecz zostaÅ‚a wydana w formie niekompletnej.

- Co do zasady sprzedawca w ramach rÄ™kojmi ponosi wobec kupujÄ…cego odpowiedzialność z tytuÅ‚u wad rzeczy sprzedanej. Odpowiedzialność ta jednak nie jest bezwzglÄ™dna. Przede wszystkim, strony umowy jako profesjonaliÅ›ci na rynku odpowiedzialność tÄ… mogÄ… miÄ™dzy sobÄ… umownie wyÅ‚Ä…czać lub modyfikować – wyjaÅ›nia Jacek StefaÅ„ski z Kancelarii MichaÅ‚owski StefaÅ„ski Adwokaci.

- Dość często w praktyce zdarza się, że zwłaszcza sprzedający dąży do wyłączenia swojej odpowiedzialności z tytułu rękojmi. Wyłączenie to nie będzie jednak skuteczne jeśli sprzedawca wadę rzeczy podstępnie zataił - dodaje.

Wyłączenie z odpowiedzialności

W niektórych przypadkach sprzedawca nie ponosi odpowiedzialnoÅ›ci za wady towaru nawet, gdy rÄ™kojmia nie zostaÅ‚a przez strony wyÅ‚Ä…czona. BÄ™dzie tak siÄ™ dziaÅ‚o, gdy kupujÄ…cy o wadzie wiedziaÅ‚ w chwili zawarcia umowy, a w przypadku rzeczy oznaczonych w umowie sprzedaży rodzajowo lub majÄ…cych powstać w przyszÅ‚oÅ›ci - jeÅ›li kupujÄ…cy wiedziaÅ‚ o wadzie w chwili wydania rzeczy. Odpowiedzialność sprzedawcy z tytuÅ‚u rÄ™kojmi jest także wyÅ‚Ä…czona, gdy wada powstaÅ‚a już po przekazaniu rzeczy kupujÄ…cemu.

czytaj całość na Bankier.pl