Korzystniejsze warunki dla szybkiej sprzedaży
Opodatkowanie zbycia nieruchomości

Gazeta Prawna z dnia 2006-10-04
Marcin Musiał

Nowe zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości mogą okazać się korzystne dla osób, które sprzedadzą mieszkanie niedługo po jego nabyciu i nie zamierzają kupić innego lokalu. Zmienione zasady miałyby obowiązywać od przyszłego roku. Projekt czeka jednak na drugie czytanie w Sejmie. Rządowy projekt przewiduje zastąpienie 10% podatku od przychodu, 19% podatkiem od dochodu ze sprzedaży. Zniknąć mają jednak zwolnienia w przypadku sprzedaży mieszkania po 5 latach od jego nabycia oraz przeznaczenia pieniędzy ze sprzedaży na zakup innego lokalu. Zmienione zasady mogą być jednak korzystne dla podatników, którzy chcą lub muszą sprzedać mieszkanie przed upływem pięciu lat od jego zakupu. Nie osiągną oni bowiem wysokiego dochodu podlegającego opodatkowaniu, dlatego zdaniem Andrzeja Marczaka, doradcy podatkowego z KPMG, zmiany są korzystne. Jego zdaniem powinny jednak pozostać ulgi. Tak też uznają posłowie PiS, którzy zgłosili poprawkę, zgodnie z którą nie byłaby opodatkowana sprzedaż lokalu lub budynku, w którym podatnik był zameldowany przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia.

lista wszystkich artykułówartykuł on-line Gazeta Prawna