21 lutego 2013 r. Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłosił w swoim komunikacie, że cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za IV kwartał 2012 r. wyniosła 3837 zł. Oznacza to, że od 1 kwietnia 2013 roku zaczną obowiązywać nowe - niższe limity zwrotu VAT za materiały budowlane.

Na podstawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłoszonej przez GUS oblicza się limity dla ulgi - zwrot VAT za materiały budowlane obowiązujące w II kwartale 2013 roku, przy czym na jej podstawie obliczamy wysokość 5-letniego limitu kwot zwrot różnicy podatku VAT zawartej w cenie materiałów budowlanych.

Dla osób fizycznych składających wniosek po raz pierwszy w okresie od 1 kwietnia do 31 czerwca 2013 roku limity zwrotu wyniosą:

 

Wniosek złożony w II kwartale 2013
	Cena 1 m2 powierzchni (dla premii gwarancyjnej ogłaszana w poprzednim kwartale)	Ile z każdej faktury może odliczać?	Występuje pozwolenie na budowę Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat	Prace nie wymagają pozwolenia na budowę Maksymalne odliczenie ze wszystkich FV w okresie 5 lat
Podatnik nie korzysta z innych ulg budowlanych
Jak to liczymy?	Stosujemy współczynnik dla obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu (czyli współczynnik za dwa kwartały do tyłu)	VAT z konkretnej FV * (współczynnik) = kwota odliczana Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 6.818 zł Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 6.522 zł	70m2 * 3.837 zł = 268.590 zł * 12,195 % = 32.754,55 zł	30m2 * 3.837 zł =115.110 zł* 12,195 % = 14.037,66 zł
Wniosek złożony w II kwartale 2013 na FV:
22% VAT	3.837 zł	68,18 %	łącznie limit w II kw.	łącznie limit w II kw.
23% VAT	3.837 zł	65,22 %	32.755 zł	14.038 zł
Podatnik korzysta lub korzystał z innych ulg budowlanych
Jak to liczymy?		Czyli np. FV 22% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 5.523 zł Czyli np. FV 23% ma podatku 10 tys. zł - odliczamy 5.523 zł	70m2 * 3.837 zł = 268.590 zł * 9,959 % = 26.748,88 zł	30m2 * 3.837 zł = 115.110 zł * 9,959 % = 11.463,80 zł
22% VAT	3.837 zł	55,23 %	26.749 zł	11.464 zł
23% VAT	3.837 zł	55,23 %	26.749 zł	11.464 zł

 

 

 

Limity nieznacznie spadły w porównaniu z kwotami z I kwartału 2013.
 

Iwona Karkus
PIT.pl