Aktualności podatkowe


08.08 W 2014 r. prywatną sprzedaż nieruchomości rozliczysz wyłącznie
na PIT-39

Piotr Szulczewski, Analityk PIT.pl

Z końcem tego roku (2013) przestanie obowiązywać zasada, że niektóre nieruchomości sprzedawane prywatnie należy rozliczać na PIT-39, a niektóre - na pozostałych deklaracjach podatkowych. Od 1 stycznia 2014 r. nie trzeba będzie bowiem rozliczać podatku dochodowego ze sprzedaży nieruchomości nabytych lub wybudowanych w 2008 r. Przychód z ich sprzedaży nie będzie już podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
 

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości


Deklaracja PIT-39 dotyczy wyłącznie nieruchomości nabytych lub wybudowanych po 2008 r. Nieruchomości zbywane do końca roku 2013, których nabycie lub wybudowanie miało miejsce w 2008 r. należy ująć w deklaracji, w której rozlicza się inne własne przychody, np. PIT-36, PIT-28, PIT-38. Deklaracje takie złożone powinny być z początkiem 2014 r. W tym samym terminie należy też zapłacić ewentualny podatek z tytułu przychodu ze sprzedaży.

W przypadku podatników rozliczających się za 2013 r. na PIT-37 sprzedaż nieruchomości zmusza do zmiany druku i rozliczenia na PIT-36.

 

Podatek od nieruchomości


5 lat od końca daty nabycia

Od 2014 r. podatnicy nie muszą wykazywać w deklaracjach przychodów ze sprzedaży nieruchomości nabytych lub wybudowanych do końca 2008 r. Podatkowi PIT nie podlega bowiem przychód ze sprzedaży nieruchomości po 5 latach, liczonych od końca roku ich nabycia lub wybudowania. Dla nieruchomości z 2008 r. okres 5 lat mija właśnie z dniem 31 grudnia 2013 r. Nieruchomość z 2009 r. sprzedać bez podatku będzie można dopiero od 1 stycznia 2015 r.

 

Piotr Szulczewski
PIT.pl

 

Prowadź firmę w wygodny sposób
Postaw na program, który dostosowujesz do siebie
Dobierz swój własny zestaw modułów

Korzystaj aż 60 DNI ZA DARMO >>


Komentarze

Autor: Edyta (09-11-2014 19:55:08)
Temat: Wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe a późniejsza darowizna w linii prostej
Dzień dobry! Rodzice w październiku tego roku sprzedali mieszkanie za kwotę X. Teraz (w listopadzie) mają zamiar kupić mieszkanie za X+7tys. zł. Moje pytanie brzmi: czy rodzice będą...pokaż całą treść
Dzień dobry! Rodzice w październiku tego roku sprzedali mieszkanie za kwotę X. Teraz (w listopadzie) mają zamiar kupić mieszkanie za X+7tys. zł. Moje pytanie brzmi: czy rodzice będą musieli zapłacić podatek, jeżeli podarują mi jeszcze tego samego miesiąca zakupioną nieruchomość? Z góry dziękuję za odpowiedź.zwiń
Autor: Ewa (25-09-2014 13:54:25)
Temat: ustawa o pit
Panie "matematyk" liczy się od końca roku, nie bierze się pod uwagę roku 2008, bo jest to rok, w którym nastąpiło nabycie (art 10 ust.1 pkt 8...pokaż całą treść
Panie "matematyk" liczy się od końca roku, nie bierze się pod uwagę roku 2008, bo jest to rok, w którym nastąpiło nabycie (art 10 ust.1 pkt 8 ustawy o pit)zwiń
Autor: kris (03-07-2014 00:39:30)
Temat: stare nieruchomosci
a jeśli nieruchomość była kupiona np 2004 roku czy można ją już sprzedać bez podatku i bez zobowiązania przeznaczenia pieniędzy na inną nieruchomość?
Autor: lenalenka@onet.pl (24-06-2014 22:54:01)
Temat: dobrze liczone
lata dobrze liczone, nieruchomość kupiona w 2009 roku może być sprzedana bez podatku po 1 stycznia 2015, a kupiona w 2008 roku po 1 stycznia 2014 roku....pokaż całą treść
lata dobrze liczone, nieruchomość kupiona w 2009 roku może być sprzedana bez podatku po 1 stycznia 2015, a kupiona w 2008 roku po 1 stycznia 2014 roku. zwiń
Autor: matematyk (20-05-2014 17:32:58)
Temat: matura od Giertycha
Kupione w grudniu 2008. 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 -jak nic pięć pełnych lat.
Autor: teleskopwafla (05-05-2014 13:06:28)
Temat: żle liczone lata
nieruchomości kupione w 2008 bez podatku można sprzedać po 1 stycznia 2015 a nie 1 stycznia 2014 kardynalny błąd
Pokaż wszystkie komentarze
Dodaj swój komentarz